Arthurimmo.com Arnouville

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SOUS COMPROMIS DE VENTE

GONESSE / secteur recherché

Proche de toutes commodités, écoles, commerces, à 20 minutes en voiture de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, à 5 minutes à pied de la gare Arnouville RER D, proche de l’autoroute A1.

Maison de ville de type F4 mitoyenne des deux côtés d'environ 60m² habitable comprenant:

-Rez-de-chaussée: séjour, cuisine, une pièce avec coin douche et water-closets
-Premier étage: deux chambres

Dépendance au fond du jardin.

Pas de garage, possibilité de se garer dans la rue.

Le tout sur un terrain de 129m² habitable.

Taxes foncière: 887€ / par an

Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier !

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*

ARNOUVILLE secteur gare

Proche de toutes commodités, écoles, commerces, à 20 minutes en voiture de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, à 3 minutes a pied de la gare Arnouville RER D, proche de l’autoroute A1

Maison très propre de plain-pied à usage d'habitation de type F2 d'environ 42 m² habitable comprenant :
séjour, cuisine, chambre, salle de bains avec wc.
Grand garage de 22 m² et terrasse.

Le tout sur un terrain de 210m².

Taxe foncière: 872 € / an

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*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*

Nouveauté chez Arthurimmo.com Arnouville !

Gonesse -5 minutes de la Gare rer D

Fonds de commerce une cession du droit au bail portant sur un local commerciale

Au rez-de-chaussée un local d'environ 60 m² comprenant : hall d’accueil, trois bureaux, réserve, wc,
Local refait su sol au plafond récemment – accès personne à mobilité réduite

Sols carrelés, vitrine donnant sur rue avec grande avenue très passante

- Activité(s) autorisée(s): Toutes les activités à l'exception de nuisance sonores

- Bail 3/ 6 / 9- Durée restant 2027

- Montant du loyer annuel brut: 12 180€

- Montant de la provision annuelle des charges: 600€

Dans la cour de l'immeuble une place de parking privatif.

Libération des lieux est prévue en septembre 2023

Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier !

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier au meilleur prix et en toute sécurité ! Grâce à notre double compétence Expert et Agent Immobilier.
Nous pouvons vous aider en vous proposant notre portefeuille d’acheteurs avec leur financement déjà vérifié!
Pour en discuter ou nous rencontrer, contactez-nous au 01 34 53 66 60 ou par mail : arthurimmo95@gmail.com

ARNOUVILLE - SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ
Proche de toutes commodités, gare, écoles, commerces, accès routiers.
Maison bien agencée et moderne de type F5 comprenant:
Au rez-de-chaussée: Entrée, placard sous-escalier, un séjour, une salle à manger avec belle hauteur, une cuisine aménagée, salle d'eau, Wc, chaufferie, et enfin une buanderie.
A l’étage: Palier desservant trois chambres avec mezzanine et bureau.
Vous disposerez également d'un abri de jardin, ainsi qu'un box.
Espace extérieur à l'arrière de la maison.
‘’’Chauffage au gaz de ville, double vitrage, isolation extérieur, toiture récente’’’’
Le tout sur un total de 231m² dont 123m² de surface utile et 93 m²habitable.

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*

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GONESSE – SECTEUR RECHERCHÉ
Proche de toutes commodités, gare, écoles, commerces, accès routiers.
Maison de type F5 de 117m² habitable comprenant:
Au sous-sol: Cave, cellier, garage pour une surface d’environ 64.77m² avec un double accès intérieur et extérieur
Au rez-de-chaussée: Entrée avec vestiaire, cuisine avec coin repas, séjour double avec cheminée, salle de douche avec WC et un accès au sous-sol.
A l’étage: Couloir donnant sur 2 chambres avec placard, salle, WC, 1 chambre avec salle de bain et dressing.
Espace extérieur à l'arrière de la maison.
Taxe foncière 2052€/an
Le tout sur un terrain de 258m² sans vis-à-vis.

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*

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ARNOUVILLE – SECTEUR RECHERCHÉ

Proche de toutes commodités, gare, écoles, commerces, accès routiers.
Maison de type F5 de 100.93m² habitable comprenant:
Au sous-sol: Une buanderie / bureaux 26 m², cave, garage pour une surface d’environ 57 m² avec un double accès jardin et rue
Au rez-de-chaussée: Entrée avec placard, séjour double avec cheminée, cuisine équipée avec coin repas de 12.90 m², wc et un accès au sous-sol.
A l’étage: Un palier donnant sur un dégagement qui desserre 3 chambres dont 2 chambres de 12,40 m² salle d’eau avec WC.
Une dépendance au fond du jardin de 27m² pouvant être aménagée idéal pour adolescent ou activités diverses
Chauffage au gaz de ville, salle d’eau et tout le 1er étage rénové
Taxe foncière 2071€/an
Le tout sur un terrain de 347m² sans vis-à-vis.


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