Real estate expert Arnouville and its region

Ensemble immobilier situé à VILLIERS LE BEL Zone franche dans un parc d'activité à proximité de commerces, restaurants.

Situation/Transports : Bus 268, 270 SNCF RER D Villiers le bel/Gonesse/Arnouville.

Immeuble sur 3 niveaux pouvant accueillir tout type d’activé –

Cellule à partir de 30 m² pouvant aller jusqu’ 90 m²

Plusieurs lots sont disponible, possibilité de rez-de-chaussée ou au dernier étage avec une terrasse privative
Idéal pour profession libérale et tertiaire (assurance, cabinet comptable, bureau d'études...)

Possibilité de location également pour plus d’informations contactez l’agence.

Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier !

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*

Gonesse secteur Gare

Maison moderne année 2000 dans une petite impasse Pavillonnaire proche Gare.


Pavillon F5 d’environ 80 m² habitable comprenant :

Sous-sol total d’environ 50 m² enterré entièrement carrelé avec accès de l’intérieur de maison divise en 2 pièces pouvant servir de salle de jeux, salle de sport …etc.

Entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine équipée, salle de bains, wc.


A l’étage un palier desservant trois chambres dont une de 13.60 m².

Le tout sur joli jardin bien exposé sud-est sur une parcelle de 362 m².

Sols carrelés, adoucisseur d’eau, alarme, cuisine moderne, double vitrage, chauffage électrique, plusieurs places de parking.

Possibilité de faire une extension d’environ 35 m² de plancher ;

Permis de construire déjà accordé par la commune voir dossier agence **

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*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*

Appartement 4 pièces 71 m²

Appartement situé à Villiers-le-Bel Village :

Résidence avec gardien proche des commodités sécurisée avec gardien, espace vert (École, mairie, commerces et transports bus 269)

Appartement de type F4 d'environ 71 m² au rez-de-chaussée comprenant :

Entrée avec penderie, cuisine ouverte, séjour, salle à manger, dégagement avec placards, deux chambres (possibilité de faire une 3 éme) salle de bains avec douche et wc.

Vous disposerez également d’une cave, un cellier, et un emplacement de parking

Charges par mois 165€ chauffage individuel au gaz de ville, entretien des parties communes et eau froides inclus.

Taxe foncière : 1040€ / an

Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier ! *La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin

Exclusivité chez Arthurimmo.com Arnouville !

Idéal investisseur !

Villiers-le-Bel Village
Proche de toutes commodités, école, transports.

Appartement de type F3 au 11ème étage avec ascenseur de 61,83m² loi carrez comprenant:
Une entrée, séjour avec balcon vue panoramique, cuisine équipée, deux chambres, salle bains et water-closet.

Résidence avec place de parking.

Vendu loué 940€/mois avec locataire sérieux et à jour des loyers sur place depuis 2017

Double vitrage, chauffage collectif.
Charges: 297€ / mois (eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, gardien)
Taxe Foncière: 925€ / ans

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Idéal investisseur ou première acquisition :

Gonesse Village
3 minutes du centre-ville et de la Maire
Spacieux appartement de type F3 de 77.92m² habitable au premier étage d'une petite copropriété de trois lots avec de très faibles charges comprenant :

Entrée, salon de 22.85m², grande cuisine de 15.82m², couloir avec deux chambres, salle de bain, wc.

Vous disposerez également d'un jardin privé, ainsi que d'un Box de 18.42 m² privé.

Chauffage électrique individuel

Taxes foncières: 1466€

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VILLIERS LE BEL VILLAGE

Murs de Boutique vide portant sur un local commercial

Au rez-de-chaussée un local d'environ 63 m² comprenant divisé en 3 parties :
Hall d’accueil, une seconde pièce, réserve avec wc

Vitrine de 7 mètres linéaire récente donnant sur rue avec grande avenue très passante

- Activité(s) autorisée(s): Toutes les activités à l'exception de nuisance sonores

syndic bénévole 100€ / mis eau froide comprise et assurance parties communes
Taxe foncière : 1164 € / an
Travaux intérieur à prévoir

Idéal pour investisseur possible de rentabilité de 7 % net

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*