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Gonesse 95500

SOUS COMPROMIS DE VENTE

GONESSE / secteur recherché

Proche de toutes commodités, écoles, commerces, à 20 minutes en voiture de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, à 5 minutes à pied de la gare Arnouville RER D, proche de l’autoroute A1.

Maison de ville de type F4 mitoyenne des deux côtés d'environ 60m² habitable comprenant:

-Rez-de-chaussée: séjour, cuisine, une pièce avec coin douche et water-closets
-Premier étage: deux chambres

Dépendance au fond du jardin.

Pas de garage, possibilité de se garer dans la rue.

Le tout sur un terrain de 129m² habitable.

Taxes foncière: 887€ / par an

Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier !

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*

Exclusivité
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Arnouville 95400

ARNOUVILLE secteur gare

Proche de toutes commodités, écoles, commerces, à 20 minutes en voiture de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, à 3 minutes a pied de la gare Arnouville RER D, proche de l’autoroute A1

Maison très propre de plain-pied à usage d'habitation de type F2 d'environ 42 m² habitable comprenant :
séjour, cuisine, chambre, salle de bains avec wc.
Grand garage de 22 m² et terrasse.

Le tout sur un terrain de 210m².

Taxe foncière: 872 € / an

Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier !

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*

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Gonesse 95500

Nouveauté chez Arthurimmo.com Arnouville !

Gonesse -5 minutes de la Gare rer D

Fonds de commerce une cession du droit au bail portant sur un local commerciale

Au rez-de-chaussée un local d'environ 60 m² comprenant : hall d’accueil, trois bureaux, réserve, wc,
Local refait su sol au plafond récemment – accès personne à mobilité réduite

Sols carrelés, vitrine donnant sur rue avec grande avenue très passante

- Activité(s) autorisée(s): Toutes les activités à l'exception de nuisance sonores

- Bail 3/ 6 / 9- Durée restant 2027

- Montant du loyer annuel brut: 12 180€

- Montant de la provision annuelle des charges: 600€

Dans la cour de l'immeuble une place de parking privatif.

Libération des lieux est prévue en septembre 2023

Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier !

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*

Vendu
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Arnouville 95400

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier au meilleur prix et en toute sécurité ! Grâce à notre double compétence Expert et Agent Immobilier.
Nous pouvons vous aider en vous proposant notre portefeuille d’acheteurs avec leur financement déjà vérifié!
Pour en discuter ou nous rencontrer, contactez-nous au 01 34 53 66 60 ou par mail : arthurimmo95@gmail.com

ARNOUVILLE - SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ
Proche de toutes commodités, gare, écoles, commerces, accès routiers.
Maison bien agencée et moderne de type F5 comprenant:
Au rez-de-chaussée: Entrée, placard sous-escalier, un séjour, une salle à manger avec belle hauteur, une cuisine aménagée, salle d'eau, Wc, chaufferie, et enfin une buanderie.
A l’étage: Palier desservant trois chambres avec mezzanine et bureau.
Vous disposerez également d'un abri de jardin, ainsi qu'un box.
Espace extérieur à l'arrière de la maison.
‘’’Chauffage au gaz de ville, double vitrage, isolation extérieur, toiture récente’’’’
Le tout sur un total de 231m² dont 123m² de surface utile et 93 m²habitable.

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Vendu
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Gonesse 95500

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GONESSE – SECTEUR RECHERCHÉ
Proche de toutes commodités, gare, écoles, commerces, accès routiers.
Maison de type F5 de 117m² habitable comprenant:
Au sous-sol: Cave, cellier, garage pour une surface d’environ 64.77m² avec un double accès intérieur et extérieur
Au rez-de-chaussée: Entrée avec vestiaire, cuisine avec coin repas, séjour double avec cheminée, salle de douche avec WC et un accès au sous-sol.
A l’étage: Couloir donnant sur 2 chambres avec placard, salle, WC, 1 chambre avec salle de bain et dressing.
Espace extérieur à l'arrière de la maison.
Taxe foncière 2052€/an
Le tout sur un terrain de 258m² sans vis-à-vis.

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Vendu
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ARNOUVILLE – SECTEUR RECHERCHÉ

Proche de toutes commodités, gare, écoles, commerces, accès routiers.
Maison de type F5 de 100.93m² habitable comprenant:
Au sous-sol: Une buanderie / bureaux 26 m², cave, garage pour une surface d’environ 57 m² avec un double accès jardin et rue
Au rez-de-chaussée: Entrée avec placard, séjour double avec cheminée, cuisine équipée avec coin repas de 12.90 m², wc et un accès au sous-sol.
A l’étage: Un palier donnant sur un dégagement qui desserre 3 chambres dont 2 chambres de 12,40 m² salle d’eau avec WC.
Une dépendance au fond du jardin de 27m² pouvant être aménagée idéal pour adolescent ou activités diverses
Chauffage au gaz de ville, salle d’eau et tout le 1er étage rénové
Taxe foncière 2071€/an
Le tout sur un terrain de 347m² sans vis-à-vis.


*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*

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Une double compétence unique au service de votre projet

1

Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

2

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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L’Agence Immobilière présente depuis 1976 anciennement Agence RYM puis agence DYS pour rejoindre le réseau d’agence Immobilière d’Expert Immobilier ARTHURIMMO.COM depuis 9 ans

Nos valeurs sont les suivantes : la réactivité, la disponibilité, la rigueur, la méthode, l’équité, la transparence, la confidentialité.

Nous sommes des professionnels spécialisés dans l’immobilière à ARNOUVILLE ainsi qu’à SARCELLES, GONESSE, VILLIERS LE BEL, LE THILLAY, GOUSSAINVILLE, GARGES LES GONESSE, FONTEANY EN PARISIS

Sans cesse en recherche de nouveaux biens, notre parfaite maitrise d’Expert sur notre champ d’action fait de nous les leaders.

Nous connaissons le prix immobilier de chaque rue, ce qui nous permet d’ajuster nos offres avec une grande précision. Pour vous, c'est un réel avantage.

Fortes d'une équipe de collaborateurs talentueux et motivés, nous mettons notre force commerciale à votre service.

Nous privilégions les relations de confiance avec tous nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs. C’est ce qui nous permet de fidéliser nombre d’entre eux.



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Vous aurez la possibilité de comparer des biens, que vous recherchiez une maison ou bien un appartement.

Quel que soit votre projet et fonction de votre budget, nos conseillers seront toujours disponibles pour vous présenter des affaires susceptibles de vous intéresser.

La force de notre réseau est telle que nous finissons toujours par dénicher le bien en accord avec les souhaits initiaux de nos clients. Notre expertise est votre première garantie, elle vous sera délivrée avec le sourire, tout au long de notre collaboration.

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